1978—2018
于悄无声息中
走过春风化雨的40年
于余音绕梁处
走过轰轰烈烈的40年
40年
从平房到高楼
从福利分房到住房的商品化
中国住房改革经历了风雨兼程的40年
透过中国住宅的变迁
遥看建筑沙盘模型的发展
维纳森带您一起
翻看一张张照片
见证改革开放40年的巨变
筒子楼
▲70年代,中国住房一直采取福利分房制度,筒子楼又称团圆户,是福利房最典型的代表,一条长走廊串连着许多个单间,主要为解决当时住房紧张的问题。上班面对面,下班门对门,人口密集、房屋面积小,是当时的真实写照。
改革开放前夕,建筑模型是作为战地布局而存在的。为了方便将领们布局打战,而以沙地为场地,在上面布局作战,具有强烈的视觉效果,让统帅们更好的进行军事部署。↓↓↓
单元房
▲80年代,这一阶段仍执行福利分房制度,只是住房形态发生了变化。按照申请人条件进行分配,由原来共用卫生间、厨房在过道的筒子楼转变成了带卫生间、厨房的单元房,设施相对完备、自成体系。
这个时期,因为执行的是福利分房制度,建筑沙盘模型设计制作还没有从广告公司分离出来,附属于广告行业。
商品房
▲90年代,商品房时代,住房逐渐变成了个人私有财产,此前沿袭多年的福利房逐渐被个人消费的商品房所取代。住宅的楼层一般不高,大多在7层以下,住房的容积率较低,人口密度小,相比以前的单元房更加舒适宜居。
90年代初,住房开始进入商品房时代,建筑沙盘模型开始发展成商业营销手段。到了1992年,深圳最早出现了专业建筑沙盘模型设计制作公司。此后,建筑沙盘模型设计制作便逐渐在广东、北京和上海等地区和城市作为一种专门的行业出现。
多种类型住房
▲如今,中国的住房形态迈入了现代化阶段。中国经济开始开始快速发展,住房形态也发生了新的变化,花园洋房、独栋别墅、LOFT公寓,越来越多的建筑形式被发掘。花园洋房的环境优雅、郊区别墅的安静舒适、LOFT公寓的时尚个性,居住的舒适度极大提升。
21世纪以来,随着中国住房形态迈入现代化阶段,建筑沙盘模型设计制作从广告公司分离出来,成为一个独立的行业。建筑模型得到越来也多的重视。好的建筑模型不仅是一件珍贵的艺术品,同时又是一件观赏价值很高的陈列品,它的展示将为房地产带来无限商机。
聪明的开发商在没有售房之前,先将自己的楼盘制作成模型,推向社会,通过各种媒体,如:房地产博览会、房屋交易会、建筑设计评比会、新闻发布会等让更多的人先了解企业、认识楼盘,从而为今后售房奠定良好的基础。在当今社会经济飞速发展的时代,建筑模型的实用性、商业性及其艺术性所起到的重大作用更是不言而喻。
改革开放40年,是中国住房改革的40年,也是建筑沙盘模型发展的40年。伴随着中国住房形态的变化,建筑沙盘模型逐渐发展成为集实用性、商业性和艺术性为一体的商业形态。乘着改革开放的东风,维纳森深耕行业8年,打造了众多经典建筑沙盘模型项目。
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